Покупка 4 комнатной квартиры: Купить четырёхкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде – 275 объявлений, продажа 4 комнатных квартир Нижний Новгород

проекты планировки интерьера в панельном доме, фото

В современном времени дизайн 4-комнатной квартиры подразумевает проживание семей различного размера, но с максимальным комфортом для каждого. Хороший ремонт в помещении с четырьмя комнатами, общей площадью примерно 60-120 кв. м. рекомендуется производить в соответствии с проектом, в зависимости от планировки, этажности здания.

Создание интерьера четырехкомнатных апартаментов – одно удовольствие для дизайнеров. Большая площадь предоставляет неограниченные возможности для реализации разнообразных задумок

Основные особенности, нюансы оформления дизайна в 4-комнатной квартире панельного дома

Содержание

• Основные особенности, нюансы оформления дизайна в 4-комнатной квартире панельного дома
  • В «сталинке»
  • В «брежневке»
  • В «хрущевке»
• Выбор цветовой гаммы для оформления
• Современные стили оформления
• Идеи дизайна интерьера разных комнат
• Правила планировки, зонирования
• Советы дизайнеров по подбору мебели, освещения
• Заключение
• Видео: Обзор 4-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами лофта
• Дизайн четырехкомнатной квартиры – 50 фото

План любой четырехкомнатной квартиры отличается от большинства других не только общей и жилой площадью, но и наличием балконов, лоджий, кладовок, встроенных шкафов. Комнаты в разных вариантах бывают все отдельные или же одна-две – проходными.

Планировка 4-х комнатной квартиры зависит от количества проживающих. Если в семье 3 человека, то для каждого из них предусматривают индивидуальную комнату, а самое большое помещение выделяют под гостиную

В «сталинке»

4-комнатная «сталинка», планировка которой стандартная, предполагает достаточно просторные комнаты. Высота потолков здесь – более трех метров, полы паркетные, коридоры широкие, большая кухня, раздельный санузел. По причине постройки здания из кирпича, стены получались толстым, что обеспечивало высокую звукоизоляцию, теплозащиту.

В большой спальне можно организовать удобное рабочее место

Все коммуникации в «сталинках» давно устарели, при покупке такой квартиры их придется заменять полностью.

В «брежневке»

Брежневские постройки отличают изолированные друг от друга комнатки. Эти здания имеют разную этажность, санузлы в больших квартирах раздельные, высота потолка – примерно 2,7 метра. Здесь широкие подоконники, но толстые стены имеются не во всех домах того периода. Капитальный ремонт здесь также необходим.

При оформлении гостиной комнаты важно учитывать пожелания каждого члена семьи

В «хрущевке»

Хрущевские квартиры строились в качестве временных, потому уровень комфорта в них – минимален. Низкие потолки, крошечная кухня, тесная прихожая, совмещенный санузел – непременные атрибуты такого жилья. Общая площадь здесь также невелика. Из плюсов – наличие небольшой кладовки, нескольких малогабаритных встроенных шкафов, антресолей.

Небольшая, но очень уютная гостиная хрущевки в современном стиле

В «хрущевках» не более пяти этажей, отсутствует мусоропровод, лестничные площадки обычно тесные.

Выбор цветовой гаммы для оформления

Расцветка интерьера зависит от того, на солнечную или теневую сторону выходят окна конкретной комнаты. Для просторных помещений с большими окнами, выходящими на юго-восток, юг, высокими потолками, подойдут темные, холодные тона. Если комнатка тесная, ее окошки узкие и обращены на север, северо-запад, применяются исключительно теплые, светлые оттенки.

Современные стили оформления

На стадии проекта любой 4-комнатной квартиры важно заранее продумать подходящее стилистическое оформление. Отдельные стили предполагают наличие очень больших комнат, высоких потолков, объединенных пространств.

Идеи дизайна интерьера разных комнат

Планировка 4-комнатной квартиры предполагает разные по назначению комнаты. Обязательно присутствуют гостиная, одна-две спальни, при необходимости – детская. Кухня, санузел (совмещенный либо раздельный), балкон также есть везде. При наличии лоджии, кладовки, данные помещения также используются по усмотрению хозяев.

• Гостиная. В качестве зала обычно используется самая большая комната в квартире. Центральное место тут занимает удобный диван, огромный телеэкран, столик регулируемой высоты, размера.

  Количество размещаемой в гостиной мебели зависит от площади комнаты, минимальный набор – угловой диван и удобное кресло

• Спальня. По возможности, отдельные спальни обустраиваются для каждого члена семьи. В спальных помещениях предпочтительны неяркие цвета, минимум декора, мягкие коврики и плотные солнцезащитные шторы.

  Оригинальный интерьер спальни с контрастными стенами, самую темную из которых разбавляет яркий постер

• Детская (для мальчика, девочки). Комната девочки обычно декорируется множество бело-розово-оранжевых драпировок, такими же обоями. Допустимо поставить небольшой туалетный столик, кукольный домик. Спальня мальчика оформляется в серо-голубых тонах, допустима морская, автомобильная тематика в декоре.

  Уютная детская для двоих малышей с веселыми обоями, на которых можно рисовать, а затем стирать изображения

• Кухня. Кухонное пространство в четырехкомнатном жилье сравнительно просторное. Здесь легко разместится рабочая зона, оформленная в соответствии с правилами «рабочего треугольника», напротив нее – стол с угловым диванчиком, где сможет обедать вся семья.

  Для рационального использования пространства кухню можно совместить с гостиной или коридором

• Ванная. Данная комната оформляется керамической плиткой, пластиковыми панелями. Если пространство тесное, вместо ванны приобретается душевая кабинка, в том числе лишенная поддона – со сливом, вмонтированным прямо в пол.

  Ванная комната в эко-стиле с керамической плиткой темного цвета и древесной фактуры

• Туалет. Туалетное пространство часто присоединяется к ванной – так места становится немного больше. Комнатку лучше всего отделать светлым водостойким материалом, организовав на одной из стен полки для хранения моющих средств.

  Пространство маленького санузла можно зрительно увеличить вдвое, если большую часть стен закрыть зеркалами

• Балкон. Пространство балкона допустимо присоединить к комнате, предварительно утеплив, застеклив. Для этого снимается оконно-дверной блок, на месте подоконника обустраивается барная стойка, откидной столик.

  Изюминкой интерьера гостиной может стать панорамное окно, установленное на месте присоединенного балкона

Правила планировки, зонирования

Удачная планировка четырехкомнатной квартиры – это грамотное, не чрезмерное зонирование. Улучшить планировку допустимо путем объединения некоторых комнат – ванной и туалета, кухни и гостиной, спальни и балкона.

Возможно создание студийного помещения, в котором расположится кухня, столовая и зона и отдыха

Советы дизайнеров по подбору мебели, освещения

Многокомнатное жилище предполагает достаточное количество мебели, но чрезмерно загромождать пространство не желательно – будет неудобно ходить, особенно, если жильцов много. Мебельные компании часто предлагают целые наборы для каждой комнаты.

Выбор предметов мебели и осветительных приборов зависит от стилевого направления интерьера

Кроме основной потолочной люстры, для каждой зоны в квартире приобретается индивидуальный источник света. Дизайн светильников должен соответствовать стилистике помещения.

Заключение

Четыре комнаты – это огромный простор для творчества, в плане интерьерного дизайна. Расположение в кирпичном либо панельном доме предполагает различные варианты перепланировки, которую производят собственноручно или пригласив бригаду профессионалов.

Видео: Обзор 4-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами лофта

Дизайн четырехкомнатной квартиры – 50 фото

BI Group | Живите счастьем

Астана

Самый большой бигвилль в квадрате улиц К. Мухамедханова, Е-305, Сыганак и проспекта Туран. Здесь экологичность, стиль и технологии существуют в единстве с природой, а жизнь за порогом квартиры только начинается, отдаваясь эхом в свежести деревьев и зелени.

Подробнее

Астана

Расположен между проспектами Қабанбай Батыр и Мәңгілік Ел, на территории международной выставки EXPO. Здесь сосредоточено все для достижения целей и реализации амбиций: бизнес и досуг, наука и образование, технологии и инновации

Подробнее

Астана

Бигвилль с кварталами-парками находится в квадрате улиц Керей, Жәнібекхандар, Бұқар Жырау, №37 и №38, рядом с Президентским Парком. Каждый квартал наделен своей историей и настроением. Здесь Вас ждут развитая инфраструктура, продуманное окружение, школы и детские сады в шаге от дома.

Подробнее

Астана

Это бигвилль, с собственным бульваром на территории, расположенный на пересечение Туран и Сыганак. Жителям здесь не придется переживать по бытовым вопросам, ведь в шаговой доступности есть ТРЦ «Хан Шатыр», школа BINOM, супермаркет Анвар.

Подробнее

Астана

Помимо собственной аллеи и иновационной школы на территории, здесь сосредоточено все необходимое для комфортной жизни. Расположившись на пересечении Кабанбай Батыра и Сыганак, бигвилль соседствует с ТРЦ Asia Park, супермаркетом Small, парком «Гашыктар» и мечетью «Нұр Астана».

Подробнее

Шымкент

Cостоит из очередей бизнес- и комфорт-классов, расположившийся вдоль улицы К. Толеметова, напротив Дендропарка. Бигвилль окружен самыми крупными парками города, а его фишкой станет арбат-аллея. Совсем скоро здесь появятся детские сады, школа и поликлиника.

Подробнее

Атырау

Первый бигвилль в Атырау, располагающийся меж улиц Абулхаир хана и Жумагалиева, на пересечении с улицей Габдиева. Это новая экосистема, где есть все для поддержания образа жизни большого города, о котором Вы мечтали. В Talan Вы создаете свой стиль жизни.

Подробнее

Sezim Qala

Астана

На территории бигвилля Sezim Qala запланировано строительство важных для комфортной жизни объектов: школы, детские сады, единый playhub, прогулочная аллея, благоустроенные дворы, а также 4 жилых кварталов.

Подробнее

Жетiсу

Астана

Здесь захочется растить детей, встречать гостей, творить, совершать утренние пробежки и жить в комфорте, пользуясь всей инфраструктурой квартала: школа, торговый дом, прогулочные аллеи, набережная.

Подробнее

Шымкент

Бигвилль расположился в развивающемся районе Шымкента, на территории которого будет построен городской парк для отдыха всей семьи. Развитая инфраструктура позволит наслаждаться комфортной жизнью.

Подробнее

Шымкент

Это идеальное сочетание городского комфорта и жизни в окружении природы. Бигвилль состоит из очередей комфорт и бизнес классов и находится вдоль улицы Байдбек би. Рядом расположились школы, парки и арбат-аллея.

Подробнее

Астана

Самый большой бигвилль в квадрате улиц К. Мухамедханова, Е-305, Сыганак и проспекта Туран. Здесь экологичность, стиль и технологии существуют в единстве с природой, а жизнь за порогом квартиры только начинается, отдаваясь эхом в свежести деревьев и зелени.

Подробнее

Астана

Расположен между проспектами Қабанбай Батыр и Мәңгілік Ел, на территории международной выставки EXPO. Здесь сосредоточено все для достижения целей и реализации амбиций: бизнес и досуг, наука и образование, технологии и инновации

Подробнее

Астана

Бигвилль с кварталами-парками находится в квадрате улиц Керей, Жәнібекхандар, Бұқар Жырау, №37 и №38, рядом с Президентским Парком. Каждый квартал наделен своей историей и настроением. Здесь Вас ждут развитая инфраструктура, продуманное окружение, школы и детские сады в шаге от дома.

Подробнее

Астана

Это бигвилль, с собственным бульваром на территории, расположенный на пересечение Туран и Сыганак. Жителям здесь не придется переживать по бытовым вопросам, ведь в шаговой доступности есть ТРЦ «Хан Шатыр», школа BINOM, супермаркет Анвар.

Подробнее

Астана

Помимо собственной аллеи и иновационной школы на территории, здесь сосредоточено все необходимое для комфортной жизни. Расположившись на пересечении Кабанбай Батыра и Сыганак, бигвилль соседствует с ТРЦ Asia Park, супермаркетом Small, парком «Гашыктар» и мечетью «Нұр Астана».

Подробнее

Шымкент

Cостоит из очередей бизнес- и комфорт-классов, расположившийся вдоль улицы К. Толеметова, напротив Дендропарка. Бигвилль окружен самыми крупными парками города, а его фишкой станет арбат-аллея. Совсем скоро здесь появятся детские сады, школа и поликлиника.

Подробнее

Атырау

Первый бигвилль в Атырау, располагающийся меж улиц Абулхаир хана и Жумагалиева, на пересечении с улицей Габдиева. Это новая экосистема, где есть все для поддержания образа жизни большого города, о котором Вы мечтали. В Talan Вы создаете свой стиль жизни.

Подробнее

Sezim Qala

Астана

На территории бигвилля Sezim Qala запланировано строительство важных для комфортной жизни объектов: школы, детские сады, единый playhub, прогулочная аллея, благоустроенные дворы, а также 4 жилых кварталов.

Подробнее

Жетiсу

Астана

Здесь захочется растить детей, встречать гостей, творить, совершать утренние пробежки и жить в комфорте, пользуясь всей инфраструктурой квартала: школа, торговый дом, прогулочные аллеи, набережная.

Подробнее

Шымкент

Бигвилль расположился в развивающемся районе Шымкента, на территории которого будет построен городской парк для отдыха всей семьи. Развитая инфраструктура позволит наслаждаться комфортной жизнью.

Подробнее

Шымкент

Это идеальное сочетание городского комфорта и жизни в окружении природы. Бигвилль состоит из очередей комфорт и бизнес классов и находится вдоль улицы Байдбек би. Рядом расположились школы, парки и арбат-аллея.

Подробнее

Безопасность

Видеонаблюдение, закрытый контур двора, помещение охраны во дворе, антивандальные окна, система контроля доступа

Видеонаблюдение, закрытый контур двора, помещение охраны во дворе и др.

Шумоизоляция

Благодаря технологии Acoustic Pro уровень проникновения шума в помещении значительно уменьшается. Показатели шумоизоляции на 5-10% выше нормы.

Показатели шумоизоляции на 5-10% выше нормы.

Дизайн-код

Ландшафтное озеленение, детские площадки, беседки и архитектурные декорации исключительно из качественных материалов

Ландшафтное озеленение, детские площадки, беседки и архитектурные декорации

Помещения для бизнес-класса и выше

Игровые и фитнес-комнаты, коворкинг

Удобство для жителей

Бесключевой доступ в квартиру, скоростные ворота в паркинге, регулировка системы отопления, датчики движения, колясочные в подъездах

Бесключевой доступ в квартиру, скоростные ворота в паркинге, датчики движения и др.

Беспрепятственный доступ

Входные группы без порогов и барьеров будут удобны взрослому поколению, детям и родителям при перемещении детских колясок.

Входные группы без порогов и барьеров

Высота потолка

2,65-2,7 м

Высота первого этажа

3 м

Кол-во квартир на площадке

до 10 квартир

Замки

Одноцилиндровый

Высота и ширина входных/внутренних дверей

2000 мм х 900 мм

Квадратура

1-комн.от 33 до 37 м²
2-комн.от 40 до 55 м²
3-комн.от 60 до 92 м²

Видеонаблюдение

есть

Доступ в подъезд (видеодомофон)

не предусмотрено

BI Service

BI Service уделяет большое внимание созданию комьюнити #BIЖитель, объединяя соседей и позволяя им проводить время активно и с пользой во дворах и комнатах досуга.
Аварийная линия Центра Заботы принимает звонки 24/7, а приложение BIG App регистрирует заявки в любое удобное для жителя время.

Дизайн код

Ландшафтный дизайн включает в себя озеленение дворовой территории:
• Наличие пешеходной дорожки;
• Газонная трава;
• Кустарники до 3-х метров;
• Беседки.

Закажите обратный звонок

Консультация нашего менеджера поможет Вам

Спасибо!

Ваша заявка успешно принята.
Наш менеджер свяжется с Вами

Продолжить

Позвонить

Как купить квартиру: что нужно знать

Вы можете воплотить в жизнь американскую мечту о домовладении , владея квартирой так же, как и в традиционном доме с одним арендатором. Владение недвижимостью вместо аренды также может быть полезным для ваших финансов, поскольку вы накапливаете капитал в собственности, которую позже сможете продать, вместо того, чтобы выбрасывать деньги арендодателю. Итак, если вы заинтересованы в покупке квартиры для себя и своей семьи, вот что вам нужно знать.

У вас есть вопросы о том, как покупка квартиры может повлиять на ваш долгосрочный финансовый план? Поговорите с финансовым консультантом сегодня.

Решение «Аренда или покупка»

Возможно, самым важным фактором при принятии решения о покупке или аренде является продолжительность времени, которое вы планируете прожить в своей новой квартире. Вообще говоря, если вы не планируете жить там по крайней мере пять лет, аренда, вероятно, будет более разумным с финансовой точки зрения шагом.

Если вы планируете жить там пять или более лет, сравните, сколько вы платите за аренду, с тем, сколько вы могли бы платить за владение. Выплата по ипотеке, как правило, будет меньше, чем арендная плата, при условии, что помещение, которое вы хотите купить, похоже на то, которое вы арендуете. Это потому, что ваш арендодатель платит столько же, сколько и вы, за основную сумму, проценты, налоги, сборы ассоциации домовладельцев и ремонт, а также немного больше прибыли.

Тем не менее, владение — это нечто большее, чем оплата. Чтобы что-то купить, вам придется вложить больше денег, чем вам потребуется для подписания договора аренды. Самые большие затраты придутся на первоначальный взнос. Сумма, необходимая для этого, зависит от типа ипотеки, которую вы получаете, и, возможно, даже от того, где находится дом.

Большинство обеспеченных государством ипотечных кредитов, застрахованных Федеральной администрацией жилищного строительства (FHA), предусматривают небольшой первоначальный взнос в размере не менее 3,5% от покупной цены. Ветераны могут даже иметь возможность получить ссуду с первоначальным взносом в размере 0 долларов через Департамент по делам ветеранов (VA). Ожидается, что для обычного кредита, не обеспеченного государством, вы внесете 20%.

Например, если квартира, которую вы хотите купить, стоит 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на 7 000 долларов в качестве первоначального взноса в размере 3,5% FHA. С другой стороны, обычный кредитор потребует 40 000 долларов, или 20%, вниз.

Вам также потребуются наличные для покрытия расходов. Они оплачивают обследование, оценку, осмотр дома и страхование титула, среди прочих расходов. Затраты на закрытие дома стоимостью 200 000 долларов могут составить несколько тысяч долларов. Вы можете включить расходы на закрытие в сумму кредита, хотя это, очевидно, увеличит ваши платежи по ипотеке. Однако обычно вы не можете брать первоначальный взнос. Вам нужно будет иметь это наличными.

Расчет того, что вы можете себе позволить

Теперь пришло время узнать, сколько вы можете позволить себе платить. Начните с определения отношения долга к доходу. Для этого сложите все свои ежемесячные платежи по долгам, такие как кредитные карты, автокредиты, студенческие кредиты, выплаты на содержание ребенка, алименты и предполагаемый платеж по ипотеке.

Затем вы можете разделить эту цифру на свой ежемесячный доход и выразить результат в процентах. Если ваши общие ежемесячные платежи по долгу составляют 2000 долларов, а ваш ежемесячный доход составляет 5000 долларов, вы разделите 2000 долларов на 5000 долларов. Результат 0,4, или 40%.

Кредиторы используют это отношение долга к доходу, чтобы определить, какую сумму ежемесячного платежа вы можете себе позволить. Обычно они ищут отношение долга к доходу не более 43%. Если вы окажетесь выше этой отметки, вам может быть сложно претендовать на получение ипотечного кредита. Вы можете улучшить соотношение долга к доходу, запланировав более низкий платеж по ипотеке. Обычно это означает покупку более дешевой квартиры.

Ипотечный калькулятор SmartAsset может помочь вам смоделировать весь описанный выше процесс. Все, что вам нужно, это полная стоимость дома, размер вашего первоначального взноса, тип и продолжительность ипотечного кредита, который вы получаете, и процентная ставка, которую вы ожидаете получить. Однако не пренебрегайте другими расходами. К ним относятся налоги на имущество, страхование домовладельцев и, возможно, сборы ассоциации домовладельцев. Все эти расходы вместе взятые могут добавить к вашим платежам несколько сотен долларов в месяц.

Покупка кондоминиумов 0r кооперативов

Альтернативой покупке квартиры может быть покупка нескольких кондоминиумов или кооперативов, которые физически устроены аналогично, но могут сильно отличаться в управлении. Когда вы покупаете кондоминиум, вы покупаете квартиру в здании. Это означает, что вы разделите расходы на эксплуатацию здания с другими владельцами кондоминиума. Покупка кооператива означает покупку части собственности корпорации, которой принадлежит здание. Вместо конкретного подразделения вы будете владеть акциями корпорации.

Ипотечные кредиторы предъявляют разные требования к кредитам на квартиры и кооперативы. Например, они могут захотеть убедиться, что у ассоциации кондоминиумов достаточно денег в банке в качестве финансовых резервов для покрытия любого необходимого ремонта или технического обслуживания. Некоторые кредиторы неохотно выдают кооперативные кредиты, потому что они не могут вернуть себе квартиру, если у вас возникнут проблемы с платежами. Так что, если вы ищете кредит, вы можете найти квартиру или доступное жилье на одну семью, чтобы быть лучшим вариантом.

Получение дополнительной помощи

Потенциальные покупатели квартир могут получить помощь от лицензированного агента по недвижимости. Агент может помочь с вопросами о ценах, налогах, сборах и сообществах. В то же время он или она может дать ценную информацию о том, как вести переговоры с продавцами.

Вы даже можете интегрировать финансового консультанта в процесс покупки жилья. Эти люди часто будут работать вместе с агентами по недвижимости, чтобы гарантировать, что решения, которые вы принимаете, соответствуют вашим общим финансовым целям. Кроме того, они могут ответить на ваши вопросы о том, что вы можете себе позволить и на какую сумму кредита вы можете ориентироваться.

Итог

В целом, покупка квартиры может быть похожа на покупку дома на одну семью. Заявка на получение кредита и процедуры закрытия очень похожи. Важной частью является определение того, сколько дома вы можете себе позволить, а затем определение того, следует ли вам покупать или арендовать. Как только вы сможете это понять, вы можете настроить свои финансы в рамках подготовки к вашему решению.

Советы по улучшению вашего финансового положения

• Хотя финансовые консультанты обычно занимаются формированием вашей инвестиционной стратегии, они часто могут делать гораздо больше, например, помочь вам с покупкой квартиры. Найти квалифицированного финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
• Хорошо продуманный бюджет — это первый шаг к достижению полного контроля над своими финансами, особенно когда вы думаете о покупке недвижимости. Если вам сложно начать процесс бюджетирования, калькулятор бюджета SmartAsset может предложить несколько советов, которые помогут вам начать с правильного пути.

Фото: ©iStock.com/ewg3D, ©iStock.com/mizar_21984, ©iStock.com/Hispanolistic

Марк Хенрикс
Марк Хенрикс писал о личных финансах, инвестировании, выходе на пенсию, предпринимательстве и других темах более 30 лет. Его внештатная подпись появилась на CNBC.com и в The Wall Street Journal, The New York Times, The Washington Post, Kiplinger’s Personal Finance и других ведущих изданиях. Марк написал книги, в том числе «Не просто жизнь: полное руководство по созданию бизнеса, который дает вам жизнь». Его любимые репортажи — это те, которые помогают обычным людям увеличить свое личное благосостояние и удовлетворенность жизнью. Выпускник программы журналистики Техасского университета, он живет в Остине, штат Техас. В свободное время он любит читать, заниматься волонтерством, выступать в акустическом музыкальном дуэте, кататься на байдарках по бурным водам, заниматься пешим туризмом и участвовать в триатлоне.

Что такое квартира Junior 4 в Нью-Йорке? Полулюкс с четырьмя спальнями и 2 спальнями в Нью-Йорке

Тема квартир «Junior 4» в Нью-Йорке вызывает большие споры среди покупателей, продавцов и брокеров. Квартиры Junior Four вызывают споры, потому что не существует единого авторитетного определения того, что представляет собой квартира Junior 4 в Нью-Йорке.

Использование «Junior Four» подразумевает, что в квартире с одной спальней есть дополнительная комната, которая может быть огорожена и использоваться как домашний офис, формальная столовая или как вторая спальная зона.

Содержание:

Что такое апартаменты Junior 4 в Нью-Йорке?

Что именно означает Младший 4?

Должен ли я указывать свою квартиру Junior 4 как квартиру с двумя или одной спальней?

Имеет ли значение, если я куплю полулюкс 4 вместо трехкомнатной квартиры?

Что такое кооператив Юниор 4?

Что такое апартаменты Junior 4 в Нью-Йорке?

Апартамент Юниор 4 (JR 4) — это двухкомнатная квартира с дополнительной небольшой спальней, кабинетом или столовой.

Номер

«Junior 4» также можно использовать для описания большой квартиры с одной спальней и нишей, которую можно превратить в отдельный небольшой уголок или спальную зону.

Если в квартире есть две спальни, но она позиционируется как «Junior 4», это означает, что размеры второй спальни могут не соответствовать нормам законной спальни в Нью-Йорке.

Единого авторитетного определения квартиры Junior 4 в Нью-Йорке не существует.

Однако апартаменты Junior 4 обычно более ценны, чем стандартные апартаменты с одной спальней. Это связано с тем, что апартаменты Junior Four имеют больше вариантов конфигурации.

Приведенный ниже план этажа является хорошим примером того, что можно считать квартирой «Junior 4» в Нью-Йорке.

В этом примере ниша за кухней была отгорожена стеной и превращена во вторую спальную зону. Другими словами, квартира Junior 4 более универсальна, чем стандартная квартира с одной спальней, которую сложно перепланировать.

Квартиры Junior 4, как правило, дешевле, чем настоящие апартаменты с двумя спальнями.

Таким образом, квартира Junior 4 является отличным выбором для покупателя, которому требуется вторая спальная зона, но у которого может не быть бюджета на покупку настоящей двухкомнатной квартиры.

Наше усмотрение, ваше преимущество

Наши традиционные брокеры-партнеры никогда не делают открытых скидок, что означает меньше сбоев и лучшее исполнение для вас.

Учить больше

Что именно означает Junior 4?

«Джуниор 4» — это апартаменты с одной спальней (3 комнаты) с дополнительным кабинетом или обеденной зоной, которые можно использовать в качестве второй спальной зоны (4

^-й каб.).

В то время как типичная квартира с одной спальней состоит из трех комнат, в Junior 4 неофициально считается, что она имеет «четвертую» комнату, которая является дополнительным пространством, которое можно использовать как кабинет, отдельную столовую или спальную зону.

«Четверка» в «Джуниор 4» — неофициальное обозначение количества комнат в квартире, куда входят: спальня, кухня, гостиная и дополнительная ниша.

Гибкость, предлагаемая Junior 4, делает его более полезным (и, возможно, более ценным), чем стандартная квартира с одной спальней, которая обычно считается трехкомнатной.

Junior 4 может быть больше, чем квартира для начинающих

Квартиры Junior 4 обычно являются лучшим выбором, чем апартаменты с одной спальней, потому что они могут дольше оставаться практичными для владельца.

Другими словами, покупатель с растущей семьей может продержаться в полулюксе 4 дольше, чем в однокомнатной, прежде чем ему придется продать и купить большую квартиру. Удерживание квартиры дольше означает, что вы сэкономите деньги на расходах покупателя и продавца в Нью-Йорке.

Сэкономьте 2% на покупке дома

Наши брокеры-партнеры являются одними из самых опытных и уважаемых в отрасли.

Учить больше

Должен ли я указывать свою квартиру Junior 4 как квартиру с двумя или одной спальней?

Вы можете быть разочарованы, услышав, что нет правильного ответа на вопрос, должны ли вы указать свою квартиру Junior 4 как квартиру с одной или двумя спальнями.

Выбор того, как представлять вашу квартиру, является важным решением, которое следует тщательно обсудить как с вашим агентом по недвижимости, так и с юристом по недвижимости.

С одной стороны, указание вашей собственности как двухкомнатной, хотя на самом деле это Junior 4 (с одной спальней), может ввести в заблуждение покупателей, которые ищут настоящую двухкомнатную квартиру.

С другой стороны, указание вашей квартиры как двухкомнатной сделает ее видимой для покупателей, которые интересуются квартирами Junior 4, но которые, возможно, никогда не найдут ваше объявление, если оно было указано только как однокомнатная.

Независимо от того, как вы решите перечислить свою квартиру, очень важно, чтобы вы были честными, основанными на фактах и ​​тщательно описывали недвижимость в своем описании объявления.

Имеет ли значение, если я куплю Junior 4 вместо двухкомнатной квартиры?

Покупка апартаментов Junior 4 — отличное решение, если у вас нет средств на настоящую трехкомнатную квартиру в Нью-Йорке.

Апартаменты

Junior 4 более универсальны и могут быть изменены с течением времени, чтобы соответствовать вашему меняющемуся образу жизни и растущей семье.

Это означает, что вы можете владеть квартирой Junior 4 дольше, чем квартирой с одной спальней, прежде чем вам понадобится продать или увеличить площадь.

Более того, апартаменты Junior 4 обычно считаются более ценными, чем стандартные апартаменты с одной спальней, из-за дополнительных опций, предлагаемых планировкой.

Если вы запросили скидку на комиссию брокера покупателя, агент вашего покупателя поможет вам сориентироваться в доступном инвентаре и посоветует, какие квартиры и планировки наиболее подходят для вашего образа жизни и бюджета.

Полный список услуг за 1%

Продайте свой дом по традиционному листингу с полным спектром услуг всего за один процент комиссии.

Учить больше

Что такое кооперативная квартира Junior 4?

Юниор 4 кооператив или JR4 кооператив представляет собой квартиру с одной спальней с дополнительной небольшой спальной зоной, кабинетом или столовой. Термин Junior Four в основном используется на рынке недвижимости Нью-Йорка.

Кондоминиумы и кооперативы, а также сдаваемые в аренду квартиры в Нью-Йорке можно охарактеризовать как апартаменты Junior Four.

Использование термина Junior Four (JR 4) для описания квартиры с одной спальней предполагает, что квартира может предложить больше универсальности, чем стандартная квартира с 1 спальней.

В кооперативных апартаментах Junior 4 можно оборудовать вторую спальную зону, кабинет, формальную столовую или просто дополнительную нишу в жилой зоне.

Кондоминиумы и кооперативы могут быть

Junior 4

Термин Junior 4 в сфере недвижимости Нью-Йорка может использоваться для описания как многоквартирных домов, так и кооперативных квартир.