Вложить деньги в сельское хозяйство: плюсы и минусы, как начать инвестировать

Инвестиции! Денег. Вложение средств в фермерское хозяйство. Доходность от 100тыс.руб

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Предлагаем Вам инвестировать в натуральное сельское хозяйство, инвестиции в с/х — это вложение денег в реальный сектор экономики, который сегодня активно развивается. Основное направление нашего фермерского хозяйства – это развитие собственной розничной торговли натуральными чистыми фермерскими продуктами собственного производства. У нас штучное производство высококачественных фермерских продуктов с использованием только натуральных кормов и экологически чистой упаковки. Кредитование сельского хозяйства и животноводства – это перспективные и очень выгодные вложения для наших инвесторов. Инвестиции в с/х довольно часто приносят до 100% прибыли, что абсолютно недостижимо, к примеру, для банковского сектора.

Куда инвестировать деньги от 49999руб

Многие частные инвесторы задаются вопросом куда инвестировать деньги, особенно если их немного. Мы предлагаем инвестировать деньги в действующее фермерское хозяйство. Наша семейная экоферма предлагает инвестировать деньги в наше фермерское хозяйство с целью совместного получения прибыли. Вложенные Вами средства мы предлагаем возвращать либо деньгами под 20% годовых или нашей чистейшей натуральной фермерской продукцией по ценам значительно ниже рыночных. Поэтому Вы не только зарабатывать на перепродаже наших натуральных продуктов, но и снабжать дешевыми фермерскими продуктами свою семью, а также семьи своих друзей и знакомых. Вкладывая деньги в наше фермерское хозяйство, Вы инвестируете не только в производство, но и в нашу собственную систему сбыта, что дает фермеру уверенность в сбыте своей продукции, а Вам дополнительные гарантии возврата денег, вложенных в нашу экоферму.

Прибыль от вложений в наши натуральные фермерские продукты

Определенную часть Ваших частных инвестиций в наше фермерское хозяйство мы вложим в развитие системы сбыта наших фермерских продуктов, а именно, в развитие и продвижение нашего фермерского интернет-магазина. Также мы планируем открытие небольшого магазина на территории нашего фермерского хозяйства, возле дороги, чтобы нашим покупателям было еще удобнее покупать нашу натуральную фермерскую продукцию, тем самым, еще повысить объем продаж. Мы активно привлекаем инвестиции от частных инвесторов, чтобы не обращаться за банковским кредитом из-за большой мороки с кучей документов и часто не реальных банковских требований.

Вложения в продажу натуральных фермерских продуктов для инвесторов очень выгодны. Прибыль от вложений в с/х, а именно, в продажи фермерских продуктов, может достигать и 100%. Вкладывая деньги в наше фермерское хозяйство в Московской области, Вы инвестируете не только в само производство, т.е. инвестируете в реальный сектор экономики, но и в систему сбыта нашей фермерской продукции. За счет того, что мы реализуем нашу продукцию напрямую конечному потребителю, мы имеем дополнительную возможность за счет прибыли гарантировать Вам возврат Ваших инвестиций.

Агробизнес как черно-белый лебедь — Latifundist.com

Агробизнес как черно-белый лебедь — Latifundist.com

• ТЕМА ДНЯ:
• Аграрії ЄС vs UA зерно

Алекс Лисситса

1 жовтня 2012, 20:49

Джерело фото: export LAT

Последнее время ко мне все чаще подходят богатые и очень богатые люди нашей страны и задают, казалось бы, несложный вопрос − где в сельском хозяйстве еще есть ниша, куда можно было бы вложить деньги? У меня, в отличие от моего знакомого, у которого висит на стене перечень потенциальных инвестиционных проектов в АПК, обычно моментального ответа не бывает. Всегда пользуюсь не только знаменитой «чуйкой», но и элементарными экономическими расчётами. Но об этом позже.

Интересен сам факт того, что еще несколько лет назад разговор об украинском сельском хозяйстве и агробизнесе в целом со многими нашими мультимиллионерами, да и не только с ними, заканчивался через несколько минут намеками типа «ваше время истекло», «если решусь заходить в сельское хозяйство, то не нужны мне ваши советы!», «я и без вас все прекрасно испорчу». Многие из них теперь приходят за советом, куда бы вложить деньги, и какой же я товарищ, если раньше не подсказал, что, оказывается, в АПК можно зарабатывать деньги. Да, можно, но не всем и не всегда.

Агробизнес всего за несколько лет превратился из гадкого нерадивого утенка в прекрасного черного-белого лебедя. Почему черно-белого? Да потому что в сельском хозяйстве, как ни в каком другом бизнесе, не все зависит от самого лебедя, а от болота, в котором он плавает. Зачастую же потенциальные инвесторы не смотрят так глубоко или же далеко. Одни, просмотрев очередной рейтинг самых богатых украинцев, в тихом шоке, что там так много аграриев. Другие, катаясь на яхте с друзьями, вдруг обнаруживают, что оказывается, они где-то что-то проморгали. Третьим захотелось своих «ковбасок без ГМО».

Есть еще одна категория инвесторов, чьи имена лучше не произносить вслух. В любом случае многие хотят сегодня знать, куда вложить деньги, чтоб за 2-3 года с рентабельностью не меньше 200%, да так чтоб с размахом, чтоб с миллиардной капитализацией. Ответ очень прост: таких ниш почти нет, вернее они есть, но их нужно знать, и их на всех не хватит. Поэтому надо поторопиться. Поскольку, как человек добрый, я с удовольствием некоторыми идеями с Вами поделюсь.

Начнем с производства и переработки культуры, которая мне с далекого черниговского детства знакома, а именно со льна на волокно и на масло. Украина экспортирует свою продукцию со льна без малого в более 30 стран мира. Основным импортером является Китай. Но об этом уже в следующем блоге.

Алекс Лисситса

Дізнавайтесь першими найсвіжіші новини агробізнесу України на нашій сторінці в Facebook, каналі у Telegram, підписуйтесь на нас у Instagram або на нашу розсилку.

УКАБ|ГМО|Ліссітса

Що з цінами на зернові та чи дійсно європейські переробники забили стоки українським зерном?

Ольга Трофімцева: Європейських фермерів потрібно заспокоїти — після вступу в ЄС Україна не «засипле їх зерном»

Сюзана Григоренко про нові зміни в законі про ГМО: ГМ-кукурудза заборонена, ГМ-ріпак та цукровий буряк дозволять вирощувати не раніше 2030 року

Как инвестировать в сельское хозяйство, не имея фермы

Инвестиции в сельское хозяйство могут показаться хорошим стратегическим ходом. В конце концов, находится ли экономика в рецессии или на подъеме, людям все равно нужно есть. Из-за этого многие инвесторы считают инвестиции в сельское хозяйство и сельское хозяйство защищенными от рецессии. Кроме того, по мере роста населения мира сельское хозяйство будет играть все более важную роль в поддержании глобального общества.

Тем не менее, покупка фермы в буквальном смысле не является осуществимой стратегией для среднего инвестора. Покупка фермы может потребовать больших капиталовложений, а время и затраты на эксплуатацию или аренду фермы часто бывают значительными. К счастью, у инвесторов есть много других способов получить доступ к сектору, помимо вложения денег в ферму.

Ключевые выводы

• Инвестировать в сельское хозяйство означает вкладывать деньги в производство, переработку и распределение продуктов питания и сельскохозяйственных культур.
• Поскольку миру необходимо кормить растущее население, а земельных угодий становится все меньше, интерес к сельскохозяйственному производству как к инвестиции растет вместе с населением мира.
• Существует несколько способов косвенного инвестирования в сельское хозяйство: от фермерских REIT до сельскохозяйственных ETF и товарных рынков.

Фермерские REIT

Самое близкое, что инвестор может получить к владению фермой, фактически не делая этого, — это инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости, ориентированный на сельское хозяйство (REIT). Некоторые примеры включают Farmland Partners Inc. (FPI) и Gladstone Land Corporation (LAND).

Эти REIT обычно покупают сельскохозяйственные угодья, а затем сдают их в аренду фермерам. Сельскохозяйственные REIT предлагают множество преимуществ. Во-первых, они обеспечивают гораздо большую диверсификацию, чем покупка одной фермы, поскольку они позволяют инвестору иметь долю в нескольких фермах в широком географическом районе.

Сельскохозяйственные REIT также предлагают большую ликвидность, чем владение физическими сельскохозяйственными угодьями, поскольку акции большинства этих REIT могут быть быстро проданы на фондовых биржах. И REIT на сельскохозяйственные угодья также уменьшают объем капитала, необходимого для инвестирования в сельскохозяйственные угодья, поскольку минимальные инвестиции — это всего лишь цена одной акции REIT.

Сельскохозяйственные запасы

Инвесторы также имеют доступ к ряду публичных компаний, работающих в сельскохозяйственном секторе. Эти компании варьируются от тех, которые непосредственно выращивают и производят урожай, до тех, кто работает в различных отраслях, поддерживающих фермеров.

Растениеводство

Одной из потенциальных инвестиционных возможностей являются фирмы, которые сажают, выращивают и собирают урожай. Многие из этих фирм также занимаются такой вспомогательной деятельностью, как распространение, переработка и упаковка. К сожалению, существует ограниченное количество публичных растениеводческих фирм, в том числе Fresh Del Monte Produce Inc. (FDP), Adecoagro S.A. (AGRO) и Cresud (CRESY).

Вспомогательные отрасли

Инвесторы также могут покупать акции различных отраслей, поддерживающих сельское хозяйство. Тремя крупнейшими отраслями промышленности являются компании, продающие удобрения и семена, производители сельскохозяйственного оборудования, дистрибьюторы и переработчики сельскохозяйственных культур.

1. Удобрения и семена. Многие фирмы занимаются производством и продажей удобрений и семян, и инвесторы захотят определить, какая часть дохода каждой фирмы фактически получена от сельского хозяйства, поскольку некоторые из них также обслуживают ряд других секторов. Среди публичных компаний, торгующих удобрениями или семенами, можно назвать Nutrien Limited (NTR) и The Mosaic Co. (MOS).
2. Оборудование. Сельское хозяйство требует большого количества оборудования, поэтому инвесторы могут получить доступ к этому сектору, инвестируя в производителей оборудования, ориентированных на сельское хозяйство. Две фирмы, активно занимающиеся сельскохозяйственным оборудованием, — это Deere & Co. (Германия) и AGCO Corp. (AGCO).
3. Распространение и переработка. Многие компании предоставляют инфраструктуру для перемещения урожая с фермы в местный продуктовый магазин. Среди компаний, занимающихся транспортировкой, обработкой и распределением урожая, можно назвать Archer Daniels Midland Co. (ADM) и Bunge Limited (BG). Как и в случае с производителями оборудования, некоторые из этих дистрибьюторов получают лишь часть своих доходов от деятельности, связанной с сельским хозяйством.

Сельскохозяйственные ETF

Биржевые фонды (ETF) являются хорошим инструментом для инвесторов, чтобы получить диверсифицированный доступ к сельскохозяйственному сектору. Например, VanEck Agribusiness ETF (MOO) предлагает доступ к диверсифицированному набору предприятий, инвестируя в компании, которые получают не менее 50% своих доходов от сельского хозяйства. Наиболее эффективным ETF сельскохозяйственных товаров по сравнению с показателями 2020 года является ETF Teucrium Soybean (SOYB).

Как и при инвестировании в любой тип ETF, инвесторы должны тщательно учитывать комиссию за управление каждым ETF и показатели индекса, который отслеживает фонд.

Взаимные фонды Ag

Есть также взаимные фонды, которые инвестируют в сельское хозяйство и сельское хозяйство. Если это звучит привлекательно, вы должны сначала определить, инвестирует ли фонд в фирмы, связанные с сельским хозяйством, или инвестирует в товары. Кроме того, имейте в виду, что многие из этих фондов связаны с другими секторами, помимо сельского хозяйства. Поэтому, если вы больше заинтересованы в инвестициях в сельское хозяйство или сельское хозяйство, вам, вероятно, лучше использовать другие типы активов.

Инвестируя в взаимные фонды, инвесторы должны учитывать комиссии и прошлые результаты и сравнивать их, например, с ETF. Примером взаимных фондов, связанных с сельскохозяйственными фирмами или сырьевыми товарами, является Fidelity Global Commodity Stock Fund (FFGCX).

Мягкие товары

Более спекулятивные инвесторы могут быть заинтригованы идеей прямого инвестирования в товары, надеясь воспользоваться изменениями цен на рынке. Хотя вы можете получить доступ к товарам, просто покупая фьючерсные контракты, существует также ряд ETF и биржевых нот (ETN), которые обеспечивают более разнообразный доступ к товарам.

В то время как некоторые ETF и ETN предоставляют инвесторам доступ к определенному товару (например, кукурузе (CORN), домашнему скоту (COW), кофе (JO), зерну (GRU), какао (NIB) и сахару (SGG)), другие предлагают корзина товаров. В качестве примера последнего можно привести ETF Invesco DB Agriculture (DBA), который инвестирует в фьючерсные контракты на кукурузу, пшеницу, сою и сахар.

Существует также субиндекс iPath Bloomberg Agriculture Subindex ETN (JJA), который инвестирует в фьючерсные контракты на кукурузу, пшеницу, сою, сахар, кофе и хлопок, и Rogers International Commodity Agriculture ETN (RJA), который инвестирует в корзину из 20 сельскохозяйственных товаров. фьючерсные контракты.

Итог

Инвесторы, желающие инвестировать в сельскохозяйственный сектор, имеют множество альтернатив фактической покупке фермы. Инвесторы, которые надеются максимально точно воспроизвести доходы от владения сельскохозяйственными угодьями, могут приобрести REIT для сельскохозяйственных угодий. Для тех, кто ищет более широкий доступ к сельскохозяйственному сектору, лучшим вариантом могут быть инвестиции в акционерный капитал производителей сельскохозяйственных культур, поддерживающих фирм или ETF. А те, кто хочет получить прибыль от изменения цен на сельскохозяйственные товары, имеют в своем распоряжении ряд фьючерсных контрактов, ETF и ETN. Со всеми этими вариантами инвесторы должны иметь возможность найти инвестиционный инструмент и стратегию, которые соответствуют их потребностям.

Investopedia не предоставляет налоговые, инвестиционные или финансовые услуги и консультации. Информация представлена ​​без учета инвестиционных целей, допустимого риска или финансового положения любого конкретного инвестора и может не подходить для всех инвесторов. Инвестирование сопряжено с риском, включая возможную потерю основной суммы.

5 способов инвестировать в сельскохозяйственные угодья

Исторически сложилось так, что инвестиции в сельскохозяйственные угодья не имели смысла для большинства американцев. Первоначальные затраты были высокими, а для инвестирования требовалось глубокое знание сельскохозяйственной отрасли. Однако ситуация быстро меняется, появляются новые инвестиционные возможности, которые значительно снижают эти барьеры для входа.

Сегодня все, что вам нужно для инвестирования в сельскохозяйственные угодья, — это немного лишних денег и инвестиционный счет. Хотя вы все еще можете инвестировать по старинке, перед массами начинают открываться новые возможности.

Зачем инвестировать в сельскохозяйственные угодья?

В прошлом единственным способом инвестировать в сельскохозяйственные угодья было купить ферму или пастбище и получать доход от обработки полей или наблюдения за ростом стоимости земли. Этот ограниченный объем инвестиций означал, что инвестиции в сельскохозяйственные угодья имели смысл только для тех, кто мог производить с земли. Например, кто-то, чья семья несколько поколений занималась сельским хозяйством, мог решить инвестировать.

Теперь сельхозугодья можно рассматривать просто как альтернативную инвестицию. Сельскохозяйственные угодья приносят прибыль как в виде ренты, так и повышения стоимости сельскохозяйственных угодий. Таким образом, эти инвестиции могут работать как дивидендные акции, с прибылью от дохода и прироста капитала.

Такое сочетание прироста стоимости и доходности от аренды привело к неизменно высоким показателям. Например, по данным AcreTrader, инвестиционной платформы для земли, за 20 лет до 2020 года сельскохозяйственные угодья в Соединенных Штатах принесли среднюю прибыль в размере 12,2 процента. Сравните это со средней годовой доходностью в 10% для индекса Standard & Poor’s 500.

Хотя акции могут быть волатильными, тот факт, что людям по-прежнему нужно есть в хорошие и плохие времена, может помочь сделать инвестиции более устойчивыми. Это заставляет некоторых инвесторов полагать, что инвестиции в сельскохозяйственные угодья защищены от рецессии и не потерпят краха, даже когда фондовый рынок колеблется. В любом случае, сельскохозяйственные угодья могут стать привлекательной альтернативной инвестицией, которая поможет дополнить ваш портфель.

Как инвестировать в сельскохозяйственные угодья: 5 способов начать работу

Прошли те времена, когда был только один способ инвестировать в сельскохозяйственные угодья. Теперь у инвесторов есть много способов начать работу с сельскохозяйственными угодьями, и лучший выбор для вас зависит от вашей ситуации.

1. Прямое владение землей

Возможность: Если вы хотите инвестировать в сельскохозяйственные угодья, вы все еще можете владеть землей напрямую. В этом случае вы можете сразу купить землю и сдать ее в аренду фермеру, который будет использовать ее для выращивания сельскохозяйственных культур или скота. Таким образом, прямое владение землей означает, что она будет работать как инвестиционная недвижимость.

Детали: Капитал, необходимый для покупки фермы, может быть довольно значительным. Например, по данным Министерства сельского хозяйства США, средний размер фермы в 2021 году составлял 445 акров. Министерство сельского хозяйства США также сообщило о средней стоимости в 3800 долларов за акр в 2022 году. Используя эти средние значения, можно ожидать, что средняя покупная цена составит 1,69 доллара.миллионов за ферму. Естественно, вы можете начать с меньшего, если найдете подходящую возможность.

2. Инвестиционные фонды недвижимости сельскохозяйственных угодий

Возможность: Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предназначены не только для офисных зданий и жилых комплексов. Действительно, REIT также могут инвестировать в сельскохозяйственные угодья, и они являются популярным способом для инвесторов пользоваться преимуществами инвестирования в недвижимость, в частности, доходом, без головной боли управления.

Детали: Инвестиции в фермерские REIT имеют те же преимущества, что и другие типы REIT. Например, они облегчают диверсификацию, они гораздо более ликвидны, а минимальные инвестиции часто намного ниже. И REIT не облагаются корпоративным подоходным налогом в обмен на распределение 90 процентов от их налогооблагаемого дохода инвесторам в качестве дивидендов.

Gladstone Land (LAND) и Farmland Partners (FPI) являются двумя наиболее известными инвестиционными фондами сельскохозяйственных угодий.

3. Сельскохозяйственные акции

Возможность: Одной из альтернатив прямым инвестициям в сельскохозяйственные угодья является инвестирование в сельскохозяйственные акции. Идея проста: вместо того, чтобы покупать сельскохозяйственные угодья, вы покупаете акции компаний сельскохозяйственной отрасли.

Детали: Эти сельскохозяйственные компании могут заниматься такими вещами, как растениеводство, производство сельскохозяйственного оборудования, производство и распространение удобрений. Например, производители сельскохозяйственных культур получают прибыль от инвестиций за счет обработки земли, и они также могут владеть землей, поэтому они могут извлечь выгоду из потенциального роста цен на землю. Крупные сельскохозяйственные акции включают Archer-Daniels-Midland (ADM), Corteva (CTVA) и Scotts Miracle-Gro (SMG).

4. Взаимные фонды сельскохозяйственных угодий и ETF

Возможность: Хотя вы можете покупать акции отдельных сельскохозяйственных компаний, инвестировать во что-то вроде паевого фонда или биржевого фонда (ETF) зачастую проще. Некоторые взаимные фонды ориентированы на сельское хозяйство, объединяя деньги инвесторов в деятельность, поддерживающую сельскохозяйственную отрасль.

Детали: Важно отметить, что взаимные фонды сельскохозяйственных угодий не всегда инвестируют исключительно в сельское хозяйство и часто инвестируют в смежные сектора. Хотя это не обязательно является минусом, об этом стоит помнить, если вы специально хотите инвестировать в сельскохозяйственные угодья.

Фонд сельскохозяйственной производительности Fidelity (FARMX) намерен инвестировать 80 процентов своих активов в сельскохозяйственные компании, а его крупнейшим холдингом является компания Deere (Германия), широко известная компания, производящая большое количество сельскохозяйственной техники. Обратите внимание, что взаимные фонды могут иметь высокие комиссионные, поэтому всегда проверяйте их, прежде чем инвестировать в какой-либо фонд.

5. Краудфандинговые платформы

Возможность : Краудфандинговые платформы для сельскохозяйственных угодий — это еще один способ напрямую инвестировать в сельскохозяйственные угодья, даже если у вас нет необходимого капитала. Они позволяют купить небольшой кусочек настоящей фермы, значительно снижая минимальные инвестиции. Эти платформы включают AcreTrader, FarmTogether и Farmfundr.

Детали : Платформы краудфандинга для сельскохозяйственных угодий обычно делают все за вас, от выбора земли до распределения доходов. Вместо того, чтобы покупать всю ферму, вы покупаете более доступные доли в участке земли с другими инвесторами. Например, по данным компании, предложения на AcreTrader, как правило, начинаются с минимальных первоначальных инвестиций в размере от 15 000 до 40 000 долларов США.

Однако имейте в виду несколько вещей, связанных с этой стратегией. Например, поскольку вы инвестируете в настоящие сельскохозяйственные угодья, период владения обычно составляет не менее трех-пяти лет. В некоторых случаях вы можете продать свои акции раньше, но это не гарантируется. Кроме того, инвестирование в одну ферму означает, что вы получаете меньшую диверсификацию, чем при других инвестициях, таких как взаимные фонды сельскохозяйственных угодий и ETF.

Практический результат

В прошлом у тех, кто хотел инвестировать в сельскохозяйственные угодья, было мало вариантов, кроме покупки всей фермы. Но покупка фермы, как правило, стоит дорого и требует глубокого знания отрасли и ее практики. Хотя покупка фермы по-прежнему возможна, у инвесторов в сельскохозяйственные угодья теперь есть гораздо больше вариантов, включая REIT, сельскохозяйственные акции, инвестиционные фонды и краудфандинг.

Редакционная оговорка: всем инвесторам рекомендуется провести собственное независимое исследование инвестиционных стратегий, прежде чем принимать инвестиционное решение.