Содержание
В России не используется 44% сельхозугодий – Агроинвестор
Сельхозорганизации не используют 31% закрепленной за ними земли
Pixabay
Проведенная в 2016 году сельскохозяйственная перепись показала, что общая площадь неиспользуемых сельхозугодий в России в прошлом году составляла 97,2 млн га — 44% всех сельскохозяйственных угодий страны. Об этом говорится в декабрьском мониторинге экономической ситуации, подготовленном РАНХиГС, Институтом Гайдара и Всероссийской академией внешней торговли. «Результаты переписи свидетельствуют о том, что часто встречаемая оценка площади заброшенных сельхозугодий (около 40 млн га) занижает этот показатель почти в 2,5 раза», — констатируется в исследовании.
Там отмечается, что перепись выявила огромные площади, которые по официальной статистике Росреестра числятся пашней, а на деле давно не пашутся и стали залежью. Так, сельхозорганизации не используют 31% закрепленной за ними земли, хозяйства населения — более 80%. Фермеры, напротив, используют на 33% больше сельхозугодий, чем за ними закреплено по данным Росреестра. «Перепись выявила, что фермеры используют 43,3 млн га земли, а не 28,8 млн, как показывает Росреестр; и наоборот, за хозяйствами населения, согласно данным Росреестра, закреплено 77,3 млн га земли, а переписчики нашли только 14,3 млн га», — подсчитали эксперты.
Всего за участвовавшими в переписи хозяйствами всех категорий было закреплено в 2016 году 142,2 млн га сельхозугодий. За неучаствовавшими — 50,7 млн га, которые, исходя из сопоставления данных с отчетностью Росстата, являются неиспользуемой землей. Кроме того, как показала перепись, из 142,2 млн га используются только 124,8 млн га, то есть заброшенными являются еще 17,4 млн га. Помимо этого не используется и 29,1 млн га сельхозугодий, которые вообще не закреплены за сельхозпроизводителями.
В данных Росреестра к 1 января 2017 года в России насчитывалось 222 млн га сельхозугодий, в том числе 122,7 млн га пашни, 24 млн га сенокосов, 68,5 млн га пастбищ, 1,9 млн га многолетних насаждений и 4,9 млн га залежных земель. «Предварительные итоги всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года в ряде случаев вынуждают полностью поменять представления о сельскохозяйственных угодьях. Они также требуют серьезных выводов со стороны регулятивных и контролирующих органов», — делают вывод авторы исследования.
Ранее совокупная площадь неиспользуемых в стране сельхозугодий оценивалась в 40 млн га. «Такие цифры можно услышать от министерства сельского хозяйства, которое сейчас пытается внедрить систему мониторинга. 40, 5 млн. га было неиспользуемых земель по прошлой переписи (в 2006 году) и то — только из тех, которые уже были закреплены за сельхозпроизводителями. Много есть угодий, которые не закреплены за кем-либо. В министерских бумагах фигурируют в разные годы разные оценки — и 40 млн га, и 56 млн га», — отметила «Агроинвестору» директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда.
В большинстве регионов площадь пахотных земель снижалась до 2007 года, когда был пройден минимум, рассказывала в сентябре руководитель Центра экономического прогнозирования Газпромбанка Дарья Снитко на VI отраслевой бизнес-конференции Russian Crop Production — 2017/18, организованной журналом «Агроинвестор». После этого площади постепенно начали расти. «Ряд регионов в принципе уже вышли на довольно высокий уровень использования пашни. Например, Алтайский край, Ростовская область и, разумеется, Краснодарский край. Есть даже такие прецеденты, которые показывают, что площадь засеянной пашни больше, чем переписано ресурсов пашни», — замечала Снитко.
Ранее глава Минсельхоза Александр Ткачев неоднократно заявлял о необходимости навести порядок с неиспользуемыми землями сельхозназначения. В июле 2016 года в России вступил в силу федеральный закон, усовершенствовавший процедуру изъятия земель. В частности, с пяти до трех лет сокращен срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для сельхозпроизводства. По данным Минсельхоза, в 2016 году приняты решения об изъятии 10 тыс. га неиспользуемых земель — в четыре раза больше, чем в 2015 году. Регионом с наибольшим количеством изъятых земель оказалась Московская область — здесь собственники лишились 2,58 тыс. га неиспользуемых угодий. Год назад Минсельхоз сообщил о подготовке проекта закона о создании государственного реестра сельскохозяйственных земель, появление которого поможет активизировать меры по вовлечению земельных ресурсов в оборот.
Однако, по мнению Шагайды, возможно, и не нужно сильно озадачиваться вовлечением в оборот неиспользуемых земель. «В настоящее время большинство земель, которые приносят экономический эффект, и так используются. Безусловно, потенциал вовлечения еще есть, однако он несоизмерим с общей площадью неиспользуемых угодий. Реальный и экономически целесообразный масштаб сокращения неиспользуемых сельхозугодий за счет расширения посевов составляет, по нашим оценкам, примерно 5% к факту в горизонте двух-трех ближайших лет и до 13% к 2025 году», — рассказала эксперт.
Площадь сельскохозяйственных земель стран мира
Главная > Справочник > Списки и рейтинги > Страны > Площадь сельскохозяйственных земель стран мира
Аграрный сектор — один из основных секторов экономики в большинстве стран мира. Значительную роль в его развитии играет наличие земельных ресурсов в стране. Как показывает практика, далеко не все государства используют свои земельные ресурсы, превращая их в приносящие коммерческую выгоду сельскохозяйственные угодья. Всемирный банк регулярно занимается подсчетом площади земель, которые в каждой стране используются для сельскохозяйственных нужд. В своей статье Agricultural land (sq. km) Всемирный банк приводит статистику на основании данных Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН. Данные по каждой стране приведены в квадратных километрах. При этом в понятие «сельскохозяйственные земли» включаются: пахотные земли (в основном зерновые культуры), пастбища и прочая земля, используемая для ведения сельского хозяйства.
В каких же странах больше всего земли? Сельскохозяйственные ресурсы стран мира, как показывает статистика, распределены неравномерно. С 1985 года лидером по площади земель сельскохозяйственного назначения является Китай. Также огромные земельные фонды имеются у США, Индии, Австралии, Бразилии, России. Данные о площади сельскохозяйственных земель стран мира обновляются раз в несколько лет. В настоящий момент наиболее свежие данные отображают статистику по итогам 2016 года.
Смотрите также: список стран по площади лесов
№ | Страна | Площадь (кв. км) |
---|---|---|
1 | Китай | 5 277 330 |
2 | США | 4 058 625 |
3 | Австралия | 3 710 780 |
4 | Бразилия | 2 835 460 |
5 | Россия | 2 177 218 |
6 | Казахстан | 2 169 920 |
7 | Индия | 1 797 210 |
8 | Саудовская Аравия | 1 736 190 |
9 | Аргентина | 1 487 000 |
10 | Монголия | 1 110 622 |
11 | Мексика | 1 062 360 |
12 | ЮАР | 968 410 |
13 | Нигерия | 708 000 |
14 | Судан | 681 862 |
15 | Канада | 626 710 |
16 | Ангола | 591 900 |
17 | Индонезия | 570 000 |
18 | Мозамбик | 499 500 |
19 | Чад | 499 350 |
20 | Иран | 459 540 |
21 | Нигер | 456 820 |
22 | Колумбия | 446 656 |
23 | Сомали | 441 250 |
24 | Украина | 415 150 |
25 | Мадагаскар | 414 150 |
26 | Алжир | 413 602 |
27 | Мали | 412 010 |
28 | Мавритания | 397 110 |
29 | Танзания | 396 500 |
30 | Намибия | 388 090 |
31 | Турция | 383 270 |
32 | Афганистан | 379 100 |
33 | Боливия | 376 850 |
34 | Пакистан | 368 440 |
35 | Эфиопия | 362 590 |
36 | Туркменистан | 338 380 |
37 | Марокко | 305 915 |
38 | Франция | 287 180 |
39 | Южный Судан | 285 332 |
40 | Кения | 276 300 |
41 | Узбекистан | 267 700 |
42 | Испания | 262 657 |
43 | ДР Конго | 262 000 |
44 | Ботсвана | 258 616 |
45 | Замбия | 238 360 |
46 | Перу | 236 870 |
47 | Йемен | 235 460 |
48 | Таиланд | 221 100 |
49 | Парагвай | 218 850 |
50 | Венесуэла | 216 000 |
51 | Кот-д’Ивуар | 206 000 |
52 | Великобритания | 173 500 |
53 | Германия | 166 570 |
54 | Зимбабве | 162 000 |
55 | Чили | 157 418 |
56 | Гана | 157 000 |
57 | Ливия | 153 500 |
58 | Гвинея | 145 000 |
59 | Уругвай | 144 496 |
60 | Уганда | 144 150 |
61 | Польша | 143 740 |
62 | Сирия | 139 210 |
63 | Румыния | 135 210 |
64 | Мьянма | 127 600 |
65 | Италия | 127 170 |
66 | Филиппины | 124 400 |
67 | Вьетнам | 121 780 |
68 | Буркина-Фасо | 121 000 |
69 | Новая Зеландия | 106 510 |
70 | Конго | 106 270 |
71 | Киргизия | 105 410 |
72 | Тунис | 100 730 |
73 | Камерун | 97 500 |
74 | Ирак | 93 000 |
75 | Бангладеш | 91 942 |
76 | Сенегал | 88 680 |
77 | Малайзия | 86 270 |
78 | Беларусь | 85 327 |
79 | Эритрея | 75 920 |
80 | Куба | 62 267 |
81 | Греция | 61 360 |
82 | Малави | 57 900 |
83 | Эквадор | 55 160 |
84 | Камбоджа | 54 550 |
85 | Венгрия | 52 830 |
86 | Габон | 51 600 |
87 | ЦАР | 50 800 |
88 | Никарагуа | 50 650 |
89 | Болгария | 50 210 |
90 | Азербайджан | 47 730 |
91 | Таджикистан | 47 380 |
92 | Япония | 44 710 |
93 | Ирландия | 44 460 |
94 | Непал | 41 210 |
95 | Сьерра-Леоне | 39 490 |
96 | Гватемала | 38 560 |
97 | Того | 38 200 |
98 | Бенин | 37 500 |
99 | Египет | 37 338 |
100 | Португалия | 36 141 |
101 | Чехия | 34 890 |
102 | Сербия | 34 400 |
103 | Гондурас | 32 350 |
104 | Швеция | 30 315 |
105 | Литва | 29 539 |
106 | Шри-Ланка | 27 400 |
107 | Либерия | 27 000 |
108 | Австрия | 26 702 |
109 | Северная Корея | 26 300 |
110 | Дания | 26 040 |
111 | Молдова | 24 410 |
112 | Грузия | 23 940 |
113 | Лаос | 23 690 |
114 | Лесото | 23 570 |
115 | Доминикана | 23 520 |
116 | Финляндия | 22 750 |
117 | Панама | 22 570 |
118 | Босния и Герцеговина | 22 090 |
119 | Бурунди | 20 330 |
120 | Латвия | 19 310 |
121 | Словакия | 18 860 |
122 | Исландия | 18 720 |
123 | Гаити | 18 400 |
124 | Руанда | 18 117 |
125 | Нидерланды | 17 960 |
126 | Коста-Рика | 17 595 |
127 | Джибути | 17 020 |
128 | Южная Корея | 17 008 |
129 | Гайана | 17 000 |
130 | Армения | 16 768 |
131 | Гвинея-Бисау | 16 300 |
132 | Сальвадор | 15 840 |
133 | Хорватия | 15 440 |
134 | Швейцария | 15 160 |
135 | Оман | 14 360 |
136 | Бельгия | 13 508 |
137 | Македония | 12 650 |
138 | Свазиленд | 12 220 |
139 | Папуа — Новая Гвинея | 11 900 |
140 | Албания | 11 817 |
141 | Иордания | 10 660 |
142 | Эстония | 10 030 |
143 | Норвегия | 9 837 |
144 | Ливан | 6 580 |
145 | Словения | 6 175 |
146 | Гамбия | 6 050 |
147 | Израиль | 5 320 |
148 | Бутан | 5 190 |
149 | Ямайка | 4 440 |
150 | Фиджи | 4 250 |
151 | ОАЭ | 3 888 |
152 | Восточный Тимор | 3 800 |
153 | Палестина | 2 969 |
154 | Экваториальная Гвинея | 2 840 |
155 | Черногория | 2 550 |
156 | Гренландия | 2 431 |
157 | Пуэрто-Рико | 1 977 |
158 | Вануату | 1 870 |
159 | Новая Каледония | 1 842 |
160 | Белиз | 1 600 |
161 | Кувейт | 1 500 |
162 | Коморские о-ва | 1 330 |
163 | Люксембург | 1 305 |
164 | Кипр | 1 123 |
165 | Соломоновы о-ва | 1 080 |
166 | Суринам | 870 |
167 | Маврикий | 860 |
168 | Кабо-Верде | 790 |
169 | Катар | 670 |
170 | Тринидад и Тобаго | 540 |
171 | Сан-Томе и Принсипи | 487 |
172 | Французская Полинезия | 455 |
173 | Остров Мэн | 398 |
174 | Самоа | 350 |
175 | Кирибати | 340 |
176 | Тонга | 330 |
177 | Доминика | 250 |
178 | Микронезия | 220 |
179 | Андорра | 188 |
180 | Гуам | 180 |
181 | Бруней | 144 |
182 | Багамские о-ва | 140 |
183 | Маршалловы о-ва | 115 |
184 | Сент-Люсия | 106 |
185 | Мальта | 104 |
186 | Барбадос | 100 |
187 | Сент-Винсент и Гренадины | 100 |
188 | Антигуа и Барбуда | 90 |
189 | Бахрейн | 86 |
190 | Гренада | 80 |
191 | Мальдивы | 79 |
192 | Британские Виргинские о-ва | 70 |
193 | Сент-Китс и Невис | 60 |
194 | Лихтенштейн | 52 |
195 | Гонконг | 50 |
196 | Палау | 50 |
197 | Американское Самоа | 49 |
198 | Виргинские о-ва (США) | 40 |
199 | Фарерские о-ва | 30 |
200 | Каймановы о-ва | 27 |
201 | Аруба | 20 |
202 | Тувалу | 18 |
203 | Сейшельские о-ва | 15 |
204 | Сан-Марино | 10 |
205 | Острова Теркс и Кайкос | 10 |
206 | Сингапур | 7 |
207 | Науру | 4 |
208 | Бермудские о-ва | 3 |
Стоимость земель сельскохозяйственного назначения в России
В России существует специальная единица измерения размера земли. Это гектар. На его основе рассчитывается цена земли сельскохозяйственного назначения. Однако гектар (сокращенно га) не вошел в Международную систему единиц, поэтому стоит быть внимательным при подготовке юридических документов. Один гектар примерно равен 2,5 акрам.
По каким критериям рассчитывается стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения?
Существует два вида стоимости земли: кадастровая и рыночная.
Общая сумма определяется многими факторами. К наиболее значимым относятся следующие:
- качество и тип почвы в случае неоднородного земельного участка;
- сорт сельскохозяйственных культур, выращиваемых на земельном участке;
- допустимый севооборот разных видов культур;
- предполагаемая урожайность конкретной культуры;
- стоимость выращивания растений на определенной территории;
- максимальная норма дохода с учетом затраченных средств.
Также необходимо учитывать различные меры по поддержанию плодородия почвы. Есть и другие факторы, применимые ко всем типам земель.
Например, цена будет определяться исходя из расположения земельного участка по отношению к населенным пунктам, наличия развитой инфраструктуры, промышленных предприятий и ограничений по использованию участка. Затраты на оформление границ территории, состояние участка, а также его расположение на участке будут учтены при расчете цены.
Специалисты нашей компании сделают все расчеты за вас, предоставив готовые номера. Мы подберем участок по оптимальной цене, подготовим все документы, добьемся подходящей цены или найдем действующий бизнес. Просто нужно поставить задачу, и мы с удовольствием ее реализуем.
Сколько в среднем стоит земля сельскохозяйственного назначения в России?
Цены в основном зависят от региона. Кроме того, существует значительная разница в ценах на землю промышленного или сельскохозяйственного назначения. Стоимость земли устанавливается за один гектар.
- 1. Самыми дорогими территориями в списке земель сельскохозяйственного назначения России являются участки, расположенные на юге России (Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край). Цена колеблется от 2500 до 5000 долларов за гектар или от 1000 до 2000 долларов за акр.
- 2. Лучшие земли с черноземами расположены в районе Центрально-Черноземного района (Белгородская, Воронежская, Тамбовская, Липецкая, Курская области). Цена колеблется от 2000 до 5000 долларов за гектар или от 800 до 2000 долларов за акр.
- 3. Наиболее интересным регионом для инвестиций является средняя полоса России (территория Московской области). Район состоит из хороших плодородных земель, но это не чернозем. Среднегодовая температура здесь значительно ниже, чем на юге России, но высокий уровень осадков позволяет собирать отличный урожай. К этой территории относятся Тульская область, Орловская область, Калужская область, Смоленская область, Рязанская область, Владимирская область, Ярославская область, где производят сыр очень высокого качества, Костромская область, где тоже варят хороший сыр, Тверская область с сочной травой, где выращиваются кормовые травы и лен, Вологодская область, где добывают вологодское масло, самое известное масло в России, и т. д. Стоимость земельных участков здесь значительно ниже. Цена колеблется от 1500 до 3500 долларов США за гектар или от 600 до 1400 долларов США за акр.
- 4. Следующим интересным районом является Поволжье, включающее земли в пойме реки Волги. Эти территории хороши как для кормовых, так и для зерновых и масличных культур, но урожайность здесь ниже, чем в Центрально-Черноземном районе. К таким территориям относятся Самарская, Пензенская, Саратовская, Астраханская, Ульяновская и Нижегородская области. Цена колеблется от 1200 до 3000 долларов за гектар или от 500 до 1200 долларов за акр.
- 5. Северо-западный регион также обладает высоким инвестиционным потенциалом. Здесь плохие урожаи зерновых, но этот район просто идеальное место для производства кормовых культур, а также льна. К таким территориям относятся Новгородская область, Псковская область и Ленинградская область. Цена составляет от 1000 до 2500 долларов США за гектар или от 400 до 1000 долларов США за акр.
На территории России есть еще более дешевые земли на Урале или в Сибири, но они не столь привлекательны для инвестиций из-за удаленности от крупных центров с большим населением (большое количество потребителей) и слабой инфраструктурой, что увеличивает стоимость перевозки товаров и их экспорта в другие страны.
Мы проверим подходящие варианты, чтобы убедиться, что цена соответствует реальному положению дел, снизим стоимость земли до разумных пределов, подготовим договор и доведем сделку до успешного завершения.
Наши специалисты подберут сельхозугодья с максимальной окупаемостью, помогут скупить небольшие участки для формирования крупных массивов, а также дадут рекомендации по выбору региона и плодородных земельных участков. С нами вы точно сэкономите на покупке, получив прибыль в дальнейшем.
Россия Содержание Климатические и географические факторы ограничивают сельскохозяйственную деятельность в России Культуры Зерновые относятся к важнейшим сельскохозяйственным культурам России, занимая более Бобовые стали широко распространенной культурой в совхозах в 1980-х годах. Картофель, а Увеличение производства кормовых культур и расширение пастбищ Сельскохозяйственная политика Аграрная реформа оказалась непростым испытанием для России Советская политика При Сталине правительство социализировало сельское хозяйство и создало При сталинском режиме правительство отдавало практически все На ранних стадиях эти два типа организации также функционировали Приусадебные участки также играли роль в советской сельскохозяйственной системе. Ряд факторов делал советскую коллективную систему неэффективной Реформы Горбачева Горбачевская программа сельскохозяйственной реформы, направленная на улучшение производства Хотя реформы Горбачева увеличили производство сельскохозяйственной Сельскохозяйственная политика Ельцина Режим Ельцина попытался решить некоторые из фундаментальных Основной упор ельцинской сельскохозяйственной реформы был направлен на Эта программа реструктуризации продвигается медленно. Хотя 95 проц. По состоянию на 1996 г. индивидуальное частное хозяйство не Медленному прогрессу заболевания способствовал ряд факторов. Возможно, самое главное, эффективная земельная реформа не была проведена. Однако в 1996 несколько факторов оказывали давление на Сельскохозяйственное производство Как и вся остальная экономика, аграрный сектор России |