Однокомнатная квартира как пишется: 12 глупых ошибок в объявлениях, которые мешают вам сдать (или снять) квартиру |

Содержание

12 глупых ошибок в объявлениях, которые мешают вам сдать (или снять) квартиру

«Сдаётся 2-х комнатная „хрущевка“ в 9-ти этажном доме, 40 квад. м., сан-узел раздельный, коммиссия 75%». Кровь из глаз, но квартира очень нужна. Чтобы без проблем снять или сдать квартиру и без страха звонить людям, которые пишут объявления — на помощь приходит «Грамотность на „Меле“».

Правильно: 4-комнатная квартира

Числительные — непростые ребята. Одни склоняются, другие не хотят. Ещё они бывают собирательными, количественными, порядковыми и дробными. К каждому разряду нужен свой подход. Попробуй тут разберись (мы, правда, уже немного это делали). В объявлениях об аренде или съёме квартиры тоже встречается ошибка в числительном — как раз из-за путаницы понятий «количественные» и «собирательные». Количественным числительным буквенные наращивания не нужны, только порядковым. То есть писать «4-х комнатная (ещё встречаются варианты 4-х-комнатная и 4-хкомнатная) квартира» — неграмотно. То же самое относится к остальным наращиваниям: 2-подъездный дом, а не 2-х подъездный; 9-этажное здание, а не 9-ти этажное; 8-месячный ребёнок, а не 8-ми месячный.

Правильно: совмещённый санузел

Переходим к внутреннему устройству квартиры. Слово смешное, но до сих пор живое. Сокращённые слова образуются по-разному. В нашем случае от части основы (сан — санитарный) и полного слова (узел). То есть получается сочетание «санитарный узел», которое объединяет понятия «ванная и туалет». По правилам пишется не через дефис или раздельно, а только слитно.

Правильно: в двухподъездном доме

Сложные прилагательные, первая часть которых образована от числительных — двух-, трёх-, четырёх- и так далее, — пишутся слитно. Двухдневный фестиваль, трёхкомнатная квартира, пятиэтажный дом. Без исключений, конечно, никуда. У числительных «два» и «три» в составе сложных слов есть две формы: двух- и дву-, трёх- и тре-/три-. Единого правила с этими числительными, увы, нет. Но запомнить, когда и что к месту — вполне реально. Например, с «дву-» и «тре-» часто пишутся слова, которые просто трудно иначе произносить: двухвостый, двуличный, треглавый. Некоторые слова вовсе равноправны по правописанию: например, двуголосый — двухголосый. Но большинство всё же употребляются в одном варианте, который нужно запомнить. В слове «двухподъездный» — классический случай, всё пишется стандартно. Главное, не путайте в середине твёрдый и мягкий знак (для этого можно пройти тест).

Правильно: аренда квартиры с комиссией 50%

Про все тонкости сдачи/съёма квартиры расскажут вам риелторы или сайты недвижимости. Мы расскажем про грамотное написание словарного слова «комиссия». Словарное — значит не проверяется правилами. Только всё через нашу память. Слово происходит от латинского commissio, где действительно две пары удвоенных согласных, но в русском варианте одна буква «м» потерялась.

Правильно: комната 20 кв. м

Нам уже давно упростили жизнь и придумали за нас все часто используемые сокращения. Какое объявление без указания площади квартиры или сдаваемой комнаты. Для квадратных метров (обозначаются вот таким символом м²) тоже есть своё сокращение — кв. м. Но есть одно важное уточнение: сокращённые названия единиц измерения, согласно ГОСТу, пишутся без точек на конце: кг — килограмм, г — грамм, л — литр, м — метр, кв. м — квадратный метр. То есть после сокращения «кв.» точка нужна, а после «м» уже нет.

Правильно: ванная совмещена с туалетом

Разница всего лишь в одну букву, но при этом у этих слов совсем разные значения. Ванная — это в первую очередь «ванная комната». Но говорить так слишком долго, и прилагательное «ванная» поработило существительное «комната». Осталась одна «ванная» — понятная для всех. Что касается слова «ванна» — это обозначение той самой белоснежной (чаще всего) ёмкости, в которой мы моемся. Поэтому когда речь идёт о ванной, то это скорее подразумевает конкретное помещение. И, есть подозрение, что в объявлениях тоже имеют в виду комнату, а не гибрид унитаза и ванны.

Правильно: есть консьерж

Про мягкий и твёрдый знак мы не шутили. Их часто путают, да и вообще — это одна из распространённых ошибок. Вы, возможно, уже и не помните, но в учебнике русского языка есть целая глава, посвящённая разделительным мягкому и твёрдому знакам. Одно из правил главы звучит примерно так: в корне слова перед буквами «Е», «Ё», «И», «Ю» и «Я» пишется разделительный мягкий знак (но не после приставок — это важно!). Вообще, слово «консьерж» происходит от французского concierge, означает «швейцар». На слух действительно можно спутать с твёрдым знаком. Иностранное слово отлично прижилось, так что уже все знают, как правильно называть ту тётю или дядю при входе в дом.

Правильно: комната в хрущёвке

Ещё один пункт в список «слова, которым не нужны кавычки, но мы их всё равно ставим». Хрущёвка — это такой тип домов и квартир, значение которого понимают все. Дополнительно кавычить не нужно. А вот со «сталинками», другим известным в советское время типом квартир, наоборот. Словари считают, что это слово редко употребляется и поэтому требует при себе кавычек. Но, кажется, вас и без кавычек тоже поймут.

Правильно: просторная гостиная

С комнатами для приёма гостей всегда много заморочек. Их обычно просто нет. А эту самую комнату ещё неправильно пишут. В существительном «гостиная» (в регионах такую комнату называют просто «зал») пишется всегда одна «н». Но! Если оно становится прилагательным, а это сделать очень легко, то сразу добавляйте ещё одну «н». Например, гостинная мебель — то есть мебель, которая находится в этой комнате и предназначена для гостей.

Правильно: квартира меблирована

Если вы ни разу не искали квартиру по объявлениям, то, возможно, даже не знали о существовании слова «меблированный», которое означает «обставленный мебелью». Чтобы правильно его написать, надо знать правила и отличать прилагательные от причастий. Это очень даже реально и убережёт вас от глупых ошибок. Слово «меблированный» образовано от не самого распространённого глагола «меблировать» (а не от существительного «мебель», как вы подумали). Мы вроде и привыкли всё писать и сокращать (в пределах разумного), но в этом случае всё-таки проще и понятнее сказать «обставить мебелью», а не «меблировать». Так что вряд ли вам этот глагол пригодится. А мы пока просто напомним, что в суффиксах кратких страдательных причастий пишется одна «н»: меблированная комната — комната меблирована.

Правильно: национальность — не важна

Никакого расизма, а суровая жизнь. Это предложение часто добавляют в квартирные объявления. Мало ли чего. А теперь про слитное и раздельное написание частицы «не». Тут вы можете нас поймать на ошибке: мол, вы же сами утверждали, что можно писать по-разному. Перед нами типичный пример сложного неоднозначного написания. Если коротко, то когда мы утверждаем важность — пишем слитно. Если отрицаем важность — раздельно. Ну вы поняли, что ничего не понятно. Чаще используется утвердительная конструкция (то есть слитное написание). Например, «неважно, какой он национальности». Но если слово отделяется логически и в предложении есть тире, тогда уместно писать раздельно: «национальность — не важна».

Правильно: с минимумом мебели

Необъяснимо, почему в объявлениях (и не только в них) игнорируют склонение слова «минимум». Вы прочитайте вслух — даже звучит не по-русски. Будто бы для него не существуют других падежей. Тут всё просто: с чем? Творительный падеж — с минимумом мебели.

58 реальных отзывов — апартаменты Однокомнатная квартира

Оценка по отзывам

На основании 57 отзывов об апартаментах

9,3

Составные части оценки

Дата отзыва: 11 декабря 2021
Tycheev
Россия
1 отзыв
Очень понравилась квартира, останавливались проездом на 1 ночь
Время проживания: ноябрь 2021
Дата отзыва: 8 ноября 2021
Olga060
Россия
11 отзывов
2 отметки «полезный отзыв»
Все понравилось, чисто, уютно, все новое, посуда в наличии (чай, кофе, сахар, масло, соль, воду питьевую брали с собой), с водой проблем не было, полотенца, белье предоставлялись. Дом в тихом месте, но недалеко от центра (мы на машине), парковка во дворе или рядом при наличии мест. Совсем рядом магазины Пятерка и КрасноеБелое.
Ключи забирали и передавали хозяйке.
Одно но, на кухне шикарный, большой телевизор, но качество картинки очень плохое, даже на каналах с НD, что странно, возможно дело в антенне…нам было не критично.
Время проживания: ноябрь 2021
Дата отзыва: 23 октября 2021
Svetlana
Россия
3 отзыва
Все было хорошо.
Время проживания: август 2021
Дата отзыва: 12 сентября 2021
Elena
Россия
70 отзывов
43 отметки «полезный отзыв»
Белье выдаётся — не стелится. Телевизор огромный есть, но не смогла найти бесплатных подключённых каналов — можно скачать фильмы за денежку.
Новый дом. Свежайший ремонт. Чистота. Тепло. Есть ванна. Удобная раковина. Хорошая посуда. Огромный телевизор на кухне. Магазины — рядом. Хорошее соотношение цены и качества. Можно с комфортом пожить несколько дней.
Время проживания: сентябрь 2021
Дата отзыва: 27 августа 2021
Maria
Россия
1 отзыв
Чистая квартира, очень приятно находиться. Все удобства есть. Посуда, столовые приборы и т.п. Хозяйка выдаёт чистое постельное и полотенца.
В соседнем доме продуктовый (Красное и Белое), в пешем доступе, есть ещё магазины.
Время проживания: август 2021
Дата отзыва: 29 июля 2021
Evgeny
Россия
22 отзыва
22 отметки «полезный отзыв»
Нельзя сказать, что квартира находится в центре города, от набережной до неё идти минут 20, а от вокзала 30-35 минут по не самым лучшим дорогам (это нужно учитывать путешественникам без машины и с маленькими детьми). Цена могла бы быть чуть ниже с учётом аналогичной стоимости отелей в городе Сортавала.
Хорошая уютная квартира на 4-м этаже в пятиэтажке без лифта. Вся техника новая и отлично работает, к сантехнике также нет претензий — всё очень хорошо. Соотношение «цена/качество» — приемлемое.
Время проживания: июль 2021
Дата отзыва: 18 июля 2021
Анастасия
Россия
4 отзыва
Соседей слышно очень хорошо, горячая вода желтая( видно особенность нагрева), машинка от комаров не работала.
Проживали в квартире в квартире в июле 2021. От вокзала можно добраться за полчаса пешком. Квартира в новом доме, как на фото. Ремонт новый и очень качественный — что для нас является главным фактором. На мой взгляд, цены в Сортавале сильно завышены. Поэтому данная квартира отличный вариант, подойдет для 2-3 человек. В 1 минуте хотьбы есть разные магазины, кафе на центральной улице ( бронировать нужно заранее). Рекомендуем в заселению.
Время проживания: июль 2021
Дата отзыва: 2 июля 2021
Nina
Россия
24 отзыва
5 отметок «полезный отзыв»
Есть все необходимое, хорошее расположение.
Время проживания: июнь 2021
Дата отзыва: 23 июня 2021
Evgeniya
Россия
7 отзывов
2 отметки «полезный отзыв»
Очень чисто, было все необходимое. Квартира находится в новом доме.
Время проживания: июнь 2021
Дата отзыва: 5 мая 2021
Елена
Россия
28 отзывов
25 отметок «полезный отзыв»
На кухне барная стойка и барные стулья — выглядит современно, но на мой взгляд не слишком комфортно, так как после утомительного дня пеших и водных прогулок хочется расслабиться и посмотреть телевизор, а вместо этого приходится карабкаться на барные стулья и держать равновесие — особенно если человек не слишком молодой и не слишком стройный, это может оказаться проблемой. Лучше бы это был диванчик и столик ) Немного смутило расположение — далековато от центра, озера, причала, парка, кафе и каких-либо ещё развлечений и благ. Возможно, это не такой уж минус — полчасика прогуляться по городу, разглядывая старые финские здания, и вы на причале, а на такси вообще минут 5, но за такие деньги хотелось бы поближе всё-таки. В остальном всё понравилось, спасибо!
Квартира оказалась лучше, чем на фото! Всё новое, чистое, современное — видно, что ремонт сделан недавно. Возможно кому-то всё равно, но я всегда обращаю внимание на качество техники и материалов, на производителя — в этой квартире денег явно не жалели и делали ремонт как «для себя» — огромный телевизор самсунг с возможностью просмотра ютуба, большой холодильник бош, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновка, электрочайник, фен — в общем всё, что нужно для комфортного проживания. Огромное количество всякой разной посуды, и даже средство для мытья посуды не просто гель, а пена. Бумажные полотенчики, прихваточки, чай — куча всяких мелочей, которые позволяют почувствовать себя как дома. На столе обнаружили визитки с номерами телефонов такси и экскурсий за это отдельное спасибо, легко и без проблем записались на экскурсию по Шхерам — очень понравилось! Яндекс такси в Сортавала не работает, как я поняла, поэтому визитки таксистов просто необходимы. Большое количество запасного постельного белья, подушек, полотенец и т д в шкафу — видно, что хозяева стараются для гостей. Кровать большая и удобная. Есть диванчик.
Время проживания: май 2021
Дата отзыва: 8 ноября 2020
Tatyana
Россия
6 отзывов
Все понравилось
Останавливались в этой квартире на сутки. Хозяйка квартиры Ольга очень гостеприимно нас встретила и посоветовала замечательные достопримечательности города и окрестностей, хорошие рестораны и интересные маршруты. Сама квартира просто отличная: современный, выполненный со вкусом ремонт, оснащённая всей необходимой техникой и посудой кухня. И отдельно хочу отметить исключительную чистоту квартиры. Однозначно рекомендую!
Время проживания: ноябрь 2020
Дата отзыва: 2 ноября 2020
Evgeniy
Россия
6 отзывов
Тихое, удобное и чистое место
Время проживания: октябрь 2020
Дата отзыва: 26 октября 2020
Алина
Россия
11 отзывов
1 отметка «полезный отзыв»
Все отлично, радушно приняли, квартира уютная, рассказали об достопримечателтностях’все на высоте по комфорту
Время проживания: октябрь 2020
Дата отзыва: 9 октября 2020
Екатерина
Россия
19 отзывов
10 отметок «полезный отзыв»
Комфортная,чистая,светлая с современным интерьером квартира. На кровати очень удобный матрас. Центр города в пешей доступности, рядом есть продуктовый магазин. Парковка у дома является плюсом. Встретила и проводила нас очень доброжелательная женщина.
Время проживания: октябрь 2020
Дата отзыва: 23 сентября 2020
Денис
Россия
12 отзывов
2 отметки «полезный отзыв»
Домашняя обстановка и это основной аргумент для дальнейшего сотрудничества
Все
Время проживания: сентябрь 2020
Дата отзыва: 2 сентября 2020
Valeriya
Россия
5 отзывов
1 отметка «полезный отзыв»
Все было хорошо
Квартира с хорошим ремонтом, чистая, все необходимое есть. Хозяйка отзывчивая, помогла нам с экскурсиями, рассказала об интересных местах поблизости. Буду советовать этот вариант друзьям и знакомым.
Время проживания: июль 2020
Дата отзыва: 1 сентября 2020
Elena
Россия
18 отзывов
5 отметок «полезный отзыв»
Телевизор есть только в кухне. Стулья — только барные на кухне. Не расслабишься. Нет подставки под чемодан. В ванной из расходников — только кусок мыла. Как-то непривычно после жидкого.
Очень чисто. Довольно удобно расположена. До пристани ходили пешком.
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 28 августа 2020
Olga
Россия
57 отзывов
13 отметок «полезный отзыв»
Дороговато.
Идеальная чистота, четкое заселение, новый дом, всё необходимое на кухне, парковка у подъезда.
Время проживания: август 2020
org/Review»>
Дата отзыва: 24 августа 2020
Valeriy
Россия
11 отзывов
10 отметок «полезный отзыв»
Все отлично
Прекрасная квартира. Магазины рядом. Ночью тихо. Всегда чисто и аккуратно. Все понравилось. Останавливайтесь не пожалеете. Цена супер.
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 24 августа 2020
Anna
Россия
9 отзывов
4 отметки «полезный отзыв»
В квартире есть всё необходимое для жизни! Чисто, комфортно, уютно! Ольга с нами связалась сразу после бронирования, всегда была на связи, показала и рассказала все основные моменты. Спасибо огромное за такое отношение к гостям.
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 21 августа 2020
Римма
Россия
1 отзыв
Все супер! Чисто, есть все необходимое и даже больше. Очень довольны!
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 17 августа 2020
Artem
Россия
40 отзывов
20 отметок «полезный отзыв»
Цена могла бы быть более приятная 🙂
Приветливая сотрудница Ольга встречает при заезде. Рассказала где/что/зачем и помогла найти экскурсию по шхерам. Помогла со всем, что было нужно. Сама квартира уютная, с хорошим ремонтом и оборудована всем, что нужно. Всем остались довольны.
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 17 августа 2020
Ulia
Россия
14 отзывов
2 отметки «полезный отзыв»
Единственное неудобство — очень слышно соседей
Чистая и новая квартира, удобная парковка.
Время проживания: август 2020
org/Review»>
Дата отзыва: 10 августа 2020
Elena
Россия
10 отзывов
9 отметок «полезный отзыв»
Квартира расположена в новом доме в 10 минутах ходьбы от главной улицы. По пути есть магазин Пятерочка. Хозяйка нас встретила, все рассказала-показала. Квартира отличная: свежий ремонт, в наличии все, что может пригодиться и при лишь одной ночевке, и при более длительном проживании: посуда, фен, полностью оборудованная кухня, стиральная машина.
Время проживания: август 2020
Дата отзыва: 6 августа 2020
Татьяна
Россия
7 отзывов
3 отметки «полезный отзыв»
На сайте указан номер телефона хозяина, который недоступен. Связаться для получения ключей можно письмом через букинг. Не проще будет добавить телефон работницы в информацию?
Квартира находится в новом доме. Чисто, есть всё необходимое для проживания, установлен бойлер. Рядом с домом магазины Пятёрочка, Магнит. Для детей во дворе находится детская площадка.
Время проживания: август 2020

Мы возвращаем разницу в цене

Понятная экономия •

Бронирование без комиссии •
Нашли вариант дешевле? Мы вернем разницу!

Дата заезда

Начнем с общего определения. Многие считают, что это просто французское слово, означающее «маленькая квартира», однако дословный перевод «pied-à-terre» будет звучать примерно как 9.0003 «нога на землю». «Нога на земле» имеет больше смысла, однако… На практике pied-à-terre — это второй дом, который используется на временной основе, давая вам частичное присутствие (или ступню на землю) в другом доме. город. Но их размер, расположение и то, как они используются, обычно немного отличаются от загородного дома.

Теперь, когда у нас появилась возможность дать определение pied-à-terre, давайте вкратце поговорим о — э-э — слове. Правильное написание, конечно, pied-à-terre, хотя оба pied-a-terre и pied a terre используются в США. Стоит отметить, что его правильная форма множественного числа — pieds-à-terre — в отличие от слишком часто встречающегося pied-à-terres. В этом слове легко сделать орфографическую ошибку, что привело к бесчисленным опечаткам, таким как pied de terre или pied-e-terre , но мы также сталкивались с pieta terre и даже pierre de terre .

Есть много причин для покупки pied-à-terre, от отдыха до бизнеса. Богатые используют их для регулярных поездок в Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лондон или Париж — за покупками, в ресторан или на вечеринку. Деловые путешественники обычно владеют pied-à-terre в городах, в которые они часто приезжают. Есть иностранные покупатели, которые хотят временное проживание в одном из ведущих городов мира. У других владельцев pied-à-terre есть семья в городе, например, ребенок студенческого возраста, которого они регулярно навещают. Некоторые люди даже владеют им, чтобы сократить время в пути между своим основным домом и работой.

Во всех этих случаях удобнее и, возможно, даже дешевле купить, чем постоянно платить за гостиничные номера. Владельцы избегают хлопот с бронированием, регистрацией и упаковкой, получая при этом комфорт и удобства дома вдали от дома, такие как кухня, которая сокращает расходы и необходимость еды вне дома.

Как правило, эти вторые дома, как правило, меньше, чем основное место жительства, и многие владельцы выбирают что-то маленькое, например, студию или квартиру с одной спальней. Это позволяет им обеспечить более центральное расположение по более низкой цене. И если вы думаете об этом как о замене отелей, это имеет большой смысл.

Не все являются поклонниками pieds-à-terre, независимо от того, находятся ли они в Нью-Йорке или других городах. Их критикуют за то, что они создают приток иностранных покупателей, повышают цены на жилье и не вносят вклад в местные налоги. Поговаривали даже о введении специальных налогов на землю. Случится ли это когда-нибудь, еще неизвестно, но об этом все же следует помнить, когда вы ищете нью-йоркский pied-à-terre.

К настоящему моменту вы, вероятно, уже убедились, что у вас обязательно должен быть свой собственный Pied-à-Terre в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке, а это значит, что вам понадобятся некоторые советы по его покупке. Вот некоторые из главных вещей, которые следует учитывать при поиске второго дома.

Конечно, все вышеперечисленное может вас не волновать. Например, у вас может не быть домашнего животного или вам не нужен консьерж. Но это лишь некоторые из вещей, о которых следует помнить при поиске pied-à-terre в Нью-Йорке или где-либо еще.

Кооператив, сокращение от жилищного кооператива, представляет собой здание, которым владеет и управляет кооператив. Хорошей новостью является то, что они, как правило, дешевле и лучше обслуживаются, чем кондоминиумы. Плохая новость заключается в том, что многие из них не разрешают жить в pied-à-terre и считают временных жителей нежелательными. И, к сожалению, кооперативы составляют около 75% собственности на Манхэттене.

С другой стороны, квартиру купить гораздо проще, и ее обычно можно сдать в аренду, когда вас нет дома. Однако они стоят дороже и их не так много, как кооперативов. Тем не менее, все еще существуют жилищные кооперативы, которые принимают временных жителей, поэтому, если вы можете найти такой, где разрешено проживание в pied-à-terre, это определенно вариант для рассмотрения.

Независимо от того, выбираете ли вы кооператив или квартиру, существуют другие потенциальные ограничения для владельцев pied-à-terre, о которых вы должны знать. Во-первых, сдача своего жилья в аренду, когда вас там нет, может быть отличным способом вернуть часть ваших инвестиций, но многие здания не позволяют краткосрочную аренду. Даже кондоминиумы продолжают бороться с арендой недвижимости через такие сервисы, как Airbnb.

На самом деле, некоторые кооперативы даже не позволяют гостям останавливаться в вашем pied-à-terre, если только они не являются ближайшими родственниками. И если у вас есть пушистые друзья, вы должны убедиться, что в здании разрешены домашние животные. Если вы будете выполнять какую-либо работу из своей квартиры в пригороде, рекомендуется сначала согласовать ее с доской. Это касается и любых запланированных ремонтных работ, так как в большинстве зданий к этому относятся довольно строго.

Не каждый может позволить себе купить квартиру в Нью-Йорке. А многие просто не хотят. Но имейте в виду, что вся суть pied-à-terre заключается в его использовании в качестве временного дома вдали от дома… Это также означает, что он остается свободным в течение различных периодов времени. Это, конечно, если владелец не решит сдать его в аренду, пока его нет. Так что, даже если ваш образ жизни не оправдывает больших вложений, в pied-à-terre все же может быть что-то для вас. В конце концов, есть много причин арендовать нью-йоркский pied-à-terre вместо того, чтобы владеть им. Вы, конечно, не застрянете с обесценивающимся активом, если, например, цены на жилье резко упадут. Это также избавляет вас от головной боли, связанной с содержанием собственности и уплатой различных сборов и налогов.

Если вы не уверены, понравится ли вам дом или город, в котором он находится, аренда дает вам возможность попробовать перед покупкой. Это также отличный вариант для людей, которые просто не хотят связываться с каким-либо местом в долгосрочной перспективе. Может быть, они поработают в Нью-Йорке несколько месяцев, прежде чем переехать в Чикаго или Лос-Анджелес.